В Туле подешевели квартиры на первичном рынке
Таковы результаты исследования интернет-базы недвижимости «Мир квартир», затронувшем 43 российских города.
10:33, 13 апреля 2015 18
Кризис в России не привел к массовому обвалу цен на рынке недвижимости, пишет РБК-Недвижимость.
По итогам первого квартала 2015 года цены в большинстве городов, напротив, выросли.
К таким выводам пришли специалисты интернет-базы недвижимости «Мир квартир», проанализировав стоимость предложений на первичном и вторичном рынках в 43 городах.
Если говорить о ситуации в России в целом, то цены на квартиры на первичном рынке выросли в 36 городах. Наибольший рост отмечен в Волгограде — 17,2%, а также Сочи — 15,8% и Калуге — 14,9%. Стоимость квадратного метра в этих городах достигла 51459, 65001 и 61266 рублей.
В семи городах квартиры в новостройках упали в цене. Среди них лидер — Курск, где цена «квадрата» понизилась на 3,4% — до 42 611 рублей. На 3,3% подешевело новое жилье в Оренбурге и Уфе (до 44 411 и 58 530 рублей за кв. м соответственно). Для сравнения, в прошлом году снижение средней цены на новостройки произошло в 17 городах из 43.
Средняя цена квадрата на первичном рынке Тулы равна 48 375 рублей, прироста цены за первый квартал не было, наоборот — наблюдалось небольшое снижение на 2,3%. Средняя цена на вторичном рынке по данным исследований составляет 61 102 руб. Здесь прирост составил 7,1%.
Елена Баландина, член Тульской Гильдии Риэлторов, директор АН «Эдвайзер»:
— Первый квартал был довольно напряженным. Если спрос на новостройки снизился, то на квартиры на вторичном рынке он вырос, при чем заметно. Люди опасались возможности недостроя. Сейчас же ситуация выправляется. На рынке заметное оживление, что связано с несколькими факторами: стабилизацией на валютном рынке, укреплением рубля, внедрением ипотеки с госсподдержкой.
Отметим, что с начала 2015 года в Туле снизился спрос на ипотеку. Количество заявок в этом году упало почти вдвое. Эксперты считают, что причиной стало повышение спроса на вторичное жильё.
23:14, 1 июля 2024 26
17:00, 28 июня 2024 52
16:52, 29 июня 2024 77
18:52, 3 июля 2024 60
15:15, 29 июня 2024 11
12:15, 29 июня 2024 16
08:35, 4 июля 2024 51
18:35, 28 июня 2024 118
20:14, 1 июля 2024 99
10:55, 3 июля 2024 234
14:02, 1 июля 2024 1
10:53, 4 июля 2024 19