Владимир Груздев: «Законопроект защитит права жителей многоквартирных домов»
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела проект закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
11:52, 21 августа 2018
Документ разработан в целях предотвращения нарушения прав граждан по распоряжению общим имуществом в многоквартирных домах при осуществлении перевода жилых помещений в нежилые, а также упорядочения размещения на первых этажах многоквартирных домов организаций торгового и бытового обслуживания.
Член Правительственной комиссии по законопроектной деятельности, председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев отметил, что законопроект защищает права граждан – жителей многоквартирных домов.
– Сегодня стало очень распространенной практикой использование помещений на первых этажах в коммерческих целях. Квартиры после ремонта превращаются в магазины, кафе, мастерские и прочее. Иногда там даже открываются небольшие производства. В целом в этом нет ничего плохого, даже наоборот: так развивается малый и средний бизнес. Но зачастую при подобных трансформациях не соблюдаются ни санитарные, ни строительные нормы. Ремонт может нанести непоправимый вред зданию. Но чаще возникает другая опасность: шум и антисанитария в коммерческих помещениях. Поэтому предприниматели, желающие превратить квартиру на первом этаже в коммерческое помещение, обязаны заручиться поддержкой жителей всего дома, – сказал Владимир Груздев.
Законопроект вводит более строгие правила для получения согласия собственников на перевод помещения из жилого в нежилое. Инициатива предлагает определить особенности установления кворума собрания собственников при принятии подобных решений. Помимо необходимого большинства собственников квартир в доме потребуется присутствие собственников в конкретном подъезде, где находится переводимое помещение.
15:17, 31 октября 2024 22
18:20, 1 ноября 2024 14
12:02, 31 октября 2024 23
15:06, 30 октября 2024 160
13:00, 29 октября 2024 47
12:32, 29 октября 2024 30
17:24, 31 октября 2024 15
22:13, 1 ноября 2024 125
20:15, 29 октября 2024 12
21:30, 30 октября 2024 202
07:40, 1 ноября 2024 128
12:30, 31 октября 2024 177
11:54, 30 октября 2024 81
10:07, 30 октября 2024 88
20:04, 2 ноября 2024 33