Ставка начала снижаться. Что будет с ценами на квартиры?

В начале июня Центробанк снизил ключевую ставку до 20%. Как это отразится на стоимости квартир? Обсудили с тульским экспертом по недвижимости.

11:12, 17 июня 2025

erid: F7NfYUJCUneTRUKkja2Q

Анастасия Борисова,
коммерческий директор ООО СЗ «Мегаполис Тула»:

— Несколько лет назад повышение ставки по ипотеке до 24% оказалось для многих мощным психологическим барьером. Нынешнее снижение ставки — долгожданное событие для рынка недвижимости.

Но возникает вопрос: как это повлияет на цены квартир? Самый вероятный сценарий — рост спроса. А увеличение спроса всегда ведёт к повышению цен и сокращению выгодных предложений от застройщиков. Поэтому сейчас самое оптимальное время для покупки жилья.

В жилом комплексе «Семейный бульвар» можно приобрести квартиру в рассрочку напрямую от застройщика до окончания строительства, зафиксировав таким образом текущие цены на два года вперёд.

Получить подробный каталог «Планировок и цен» можно у менеджеров в чате:

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Изучите все условия кредита (займа) на сайте

Почему рассрочка от застройщика — это выгодно?

1. Гибкие условия на выбор

Застройщики предлагают различные форматы рассрочки, которые можно подобрать под ваш бюджет и цели:

без первоначального взноса,
до конца строительства,
с комфортным ежемесячным платежом от 20 000 рублей.

2. Возможность зафиксировать цену уже сейчас

Приобретая квартиру в рассрочку, вы фиксируете стоимость на момент заключения договора — это особенно важно в условиях роста цен на недвижимость.

3. Без переплат и удорожания

В рассрочке от застройщика отсутствуют проценты — вы платите ровно ту сумму, которая указана в договоре. Никаких скрытых переплат.

4. Финансовая безопасность

Все расчёты проходят через эскроу-счета — это гарантирует защиту ваших средств. Стоимость квартиры также закрепляется в договоре.

5. Гибкость в будущем

Средства, внесённые по рассрочке, можно использовать как первоначальный взнос при переходе на ипотеку.

Также вы можете:

в любой момент погасить остаток стоимости квартиры средствами от продажи недвижимости,
перейти на ипотеку/льготную ипотеку, включая семейную.

6. Отличное решение для семей

Рассрочка — это удобный инструмент для молодых семей и тех, кто планирует пополнение. После окончания рассрочки можно воспользоваться семейной ипотекой с льготной ставкой.

Получить персональную консультацию можно у менеджеров в чате:

Что делает «ЖК Семейный бульвар» идеальным выбором?

Жилой комплекс расположится в окружении уже построенных домов, вокруг будет всё для жизни в пешей доступности: детские сады, магазины, аптеки, ПВЗ. Кроме того, здесь уже строится новая современная школа на 1100 мест.
Многое для вашего комфорта будет прямо в «Семейном бульваре» — на первых этажах домов предусмотрены аптеки, кафе и магазины.
Придомовая территория получит комплексное благоустройство: детские и спортивные площадки, в том числе открытый скейтпарк и теннисные столы, а также видеонаблюдение; уютное озеленение и тихие зоны для отдыха, сквер между домами. При этом заезд машин на территорию будет ограничен.
Вопрос о том, куда поставить машину, у жителей «Семейного бульвара» не возникнет: на территории расположится многоуровневый наземный паркинг.

Первый дом будет сдан уже в конце 2027 года!

Офис продаж: Тула, пр. Ленина, 85-а, напротив Толстовского сквера.

Тел. +7 (4872) 25-65-95.

семейныйбульвар.рф

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Изучите все условия кредита (займа) на сайте

Рассрочка предоставляется застройщиком ООО «Специализированный застройщик „Мегаполис Тула“».
Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО «Специализированный застройщик „Мегаполис Тула“».
Банк-партнер: ПАО Сбербанк.