Россияне увеличили срок погашения ипотеки до 4,3 года

Чаще всего заемщики стремятся досрочно закрыть обязательства по крупным сделкам.

14:57, 30 мая 2023

Фото freepik.com

Клиентам, погасившим свои кредиты в прошлом году, требовалось на это около 3 лет. Об этом свидетельствует аналитика банка ВТБ по ипотеке без учета рефинансирования.

Активнее всего клиенты выплачивают жилищные кредиты на сумму 15-20 млн рублей. В среднем на закрытие таких договоров уходит около 1,5 лет. У заемщиков, занявших на покупку недвижимости до 5 млн рублей, полное погашение обязательств занимает 3,6 года.

В среднем на частично досрочное погашение ипотеки люди направляют 140 тысяч рублей, что более чем в пять раз превышает средний размер ежемесячного платежа. Для сравнения: год назад на частично досрочное погашение они выделяли в среднем 157,6 тысяч рублей, а в апреле 2020 года — 137 тысяч.

— Несмотря на то, что в среднем заёмщики берут ипотеку на рекордные 24 года, закрывают ее по-прежнему в разы быстрее: по нашим данным, за 4,3 года. Благодаря льготным программам со ставкой 6-8% ипотека перестала «висеть» над клиентами большим долгом, стала удобным финансовым инструментом для решения квартирного вопроса и посильным для выплаты. Общий уровень платежной дисциплины по-прежнему на высоком уровне — с точки зрения просроченной задолженности сегмент жилищного кредитования остается образцовым, — прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

Быстрее всего по-прежнему закрываются кредиты, выданные в сегменте дорогой недвижимости. Многие заемщики в этой категории — предприниматели, которые оформляют ипотеку под низкую ставку и стремятся не отвлекать лишние ресурсы из своего бизнеса. Кроме того, зачастую такие клиенты сдают недвижимость в аренду и возвращают часть ипотечного платежа.