Как проконтролировать капитальный ремонт своего дома

На вопросы читателей «Слободы» и Myslo отвечала министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко.

17:38, 5 декабря 2014 43

Элеонора Шевченко

- У меня муниципальная квартира. Приватизация скоро заканчивается. Если через несколько лет мои дети захотят продать эту квартиру, смогут ли они её приватизировать и сколько примерно это будет стоить?

Нина Фёдоровна Сучкова, Тула, ул. Калинина.

- Бесплатная приватизация будет действовать до 1 марта 2015 года. Граждане, не реализовавшие до указанного срока свое право на приватизацию квартиры, не смогут далее распоряжаться ей по своему устранению. В настоящий момент нормативного правового акта Правительства РФ, предусматривающего продление срока приватизации нет.

- У меня вопрос по поводу отопления в квартире. В спальне батареи горячие, в зале холоднее, а на кухне чуть тёплые. Мне сказали, что норматив — плюс 18 градусов. У меня угловая квартира, дома очень свежо. Что делать?

Людмила Смирнова, Тула, ул. Приупская.

- В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых домов (постановление Правительства Р. Ф. от 06.05.2011 № 354), в квартире должна быть температура воздуха не ниже +18 градусов, а в угловых комнатах +20 градусов. Если в квартире температура ниже установленной, Вам необходимо обратиться в управляющую организацию, которая проведет проверку с выходом на место, замерит температуру. Если изложенные факты подтвердятся, то управляющая компания обязана составить акт и сделать перерасчет.

- Как определяются сроки проведения капитального ремонт дома?

Семен Минаков, Тула.

- Сроки проведения капитального ремонта МКД утверждены региональной программой капитального ремонта МКД в Тульской области. Собственники помещений в МКД, выбравшие в качестве формирования фонда капитального ремонта счет регионального оператора или определенные на счет регионального оператора решением муниципальных образований, могут принять решение о проведении капитального ремонта по предложению регионального оператора в сроки, предусмотренные вышеназванной региональной программой. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, собственники помещений в МКД могут принять решение о проведении капитального ремонта своего МКД при наличии на счете достаточного количества денежных средств, приняв соответствующее решение на общем собрании собственников МКД. При этом капитальный ремонт может быть проведен ранее, но не позднее срока, установленного региональной программой.

- Куда поступают мои деньги, которые я плачу Фонду капитального ремонта? Как мне узнать, куда они будут потрачены?

- Фондом капитального ремонта Тульской области на каждый дом ведется учет начисленных, оплаченных и израсходованных взносов собственников на капитальный ремонт. Собственникам помещений в МКД через сайт регионального оператора (www. kapremont71.ru) предоставлен доступ в «личный кабинет МКД», где можно получить информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на счете (специальном счете), и других операциях по счету своего дома.

- Мы молодая семья. Какие существуют программы для улучшения жилищных условий?

Семья Сипачёвых, Щёкино.

- В Тульской области действует программа «Обеспечение жильем молодых семей в Тульской области на 2014−2020 гг.». Основными критериями для включения в программу являются: возраст участников (до 35 лет); семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; семья должна иметь достаточные доходы для оплаты разницы между стоимостью жилья и предоставляемой социальной выплатой. Для включения в программу необходимо обратиться в администрацию МО по мету жительства.

- Наш дом признан аварийным. Когда нас переселят?

п. Сеченский, ул. Ленина, 8, Киреевский район.

- На территории Тульской области переселение граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, осуществляется в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в рамках региональных адресных программ, разработанных на основании утвержденных программ муниципальных образований. В настоящее время программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда сформирована. Срок ее реализации заканчивается в 2017 году. Жилой дом 8 по ул. Ленина в п. Сеченский Киреевского района признан аварийным в установленном порядке и подлежит расселению в рамках региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 31.12.2015 года.

- Какие условия включения деревни в программу газификации?

Жители деоевни Желоба 2-ая, Суворовский район.

- Для участия в программе газификации (деревня, село, поселок), необходимо самостоятельно или с участием администрации муниципального образования разработать проектную документацию, получить положительное заключение государственной экспертизы. При этом стоимость работ по газификации, приходящаяся на одно домовладение должна быть не более 150,0 тыс. рублей. Кроме того, администрация муниципального образования должна предусмотреть средства на софинансирование работ по газификации в местном бюджете. Таким образом, вопрос газификации деревни, в первую очередь, необходимо рассмотреть совместно с администрацией муниципального образования Суворовский район и жителями деревни на сходе граждан, определиться с количеством желающих принять участие в газификации с оформлением протокола схода граждан для последующей подготовки проектной документации и получения положительного заключения государственной экспертизы.

досье

Элеонора Викторовна Шевченко - Министр строительства и ЖКХ Тульской области.

Родилась 28 марта 1977 года.

Окончила Орловский государственный университет, Орловскую региональную академию госслужбы при президенте РФ, аспирантуру Российской академии госслужбы.

Замужем, есть дочь.

Хобби — чтение, горные лыжи.

Любимый спорт — лёгкая атлетика.

43 комментария