Как туляк превратил двор пятиэтажки в сквер

Во двор дома № 8 по ул. Приупской можно водить экскурсии, чтобы наглядно показать: эффективное управление домом возможно, только если жителям не все равно.

14:20, 5 июля 2023 104

Спортивная и игровая площадки стали любимым местом для прогулок не только детей дома № 8, но и жителей соседних пятиэтажек.

Конечно, все это было не сразу, но Владимиру Борисову удалось сплотить соседей, чтобы вместе заботиться об общем имуществе.

Владимир Борисов в рабочее время — фельдшер московской скорой помощи, а все остальное время — старший по дому. Совет дома он возглавил в конце 2015 года, решив, что не может больше со стороны смотреть на ветшающий дом и унылый двор.

— Особенно это бросилось в глаза, когда я стал работать в Москве. Там увидел разницу между своим и нормальными дворами с зеленой территорией, удобной для жителей. Захотелось, чтобы и у нас было так же. Здесь же был бардак: там, где сейчас детская площадка, были заросли, трава по пояс, в которой стояла разбитая песочница и сломанная карусель. Через некоторое время нам поставили детскую площадку от губернатора. С этого начался отчет новой истории нашего двора. Спустя какое-то время я разговорился с соседкой Верой Петровной — она тогда единственной была, кто занимался палисадником. Спрашиваю у нее: «Что же мы так живем-то плохо? У нас есть здесь старший по дому?» Она говорит: «Есть, но ей ничего не надо. Давай тебя сделаем старшим». На собрание по поводу смены старшего вышло много людей, они поддержали предложение Веры Петровны. Так я и стал старшим, но с условием, что жители будут помогать.

Наследство Владимиру досталось то еще: под окнами аварийные деревья, подвалы полны канализационных стоков, дымоходы сыплются.

— Тут оказалось, что если поторопиться, то можно успеть подать заявку на благоустройство двора. Решили не упускать время. Только благодаря тому, что у нас жители дружные, мы смогли быстро подготовить проект и подать заявку. Исполнить ее должны были только в 2017 году, поэтому занялись пока основной проблемой — канализацией. Она была в ужасном состоянии, все деньги на содержание жилья уходили на латание дыр и прочистку труб. Их нужно было менять. Деньги за капремонт мы тогда платили в «общий котел», и по графику ремонт был еще не скоро.

Предложил перейти на спецсчет — в этом случае мы могли заменить трубы раньше. Жители согласились, через год перешли, положили деньги на депозит, получили проценты.

Нашли подрядчика, поменяли водопровод и канализацию — проблема затопленных подвалов была решена.

Следующим пунктом стало отопление, но на него надо было копить деньги на спецсчете. Пока же суть да дело, решили заменить окна в подъездах по «Народному бюджету».

— Новые окна в подъездах — это сохранение тепла, ну и внешний вид фасада совершенно другой. В такой ситуации я считаю, что сдать для своего дома деньги и жить потом в уюте — это нормально. Надо было с каждой квартиры для софинансирования собрать по 1000 рублей. В итоге сдали практически все, а за тех, кто в силу жизненных обстоятельств не смог, сдали соседи по подъезду. Наша заявка выиграла.

Очередным этапом ремонта дома стали дымвентканалы. Их нужно было срочно ремонтировать, потому что газовщики уже грозились отключить дом. Снова помог «Народный бюджет».

— Тут же самое главное — это активность жителей. Мы все просили друзей, знакомых и коллег поддержать нашу заявку. Так и выиграли. Но радость прошла, когда пришел подрядчик. Компания была очень некомпетентная. Чтобы не допустить пустого расходования денег жителей, я собрал комиссию из представителей администрации и сказал, что если не будут приняты меры к подрядчику, пожалуюсь в прокуратуру. Организацию обязали взять на субподряд квалифицированную компанию. Я, пока шел ремонт, буквально жил на крыше — фотографировал каждый этап работ. Это нужно, чтобы при возникновении вопросов во время гарантийного периода у меня были доказательства. Но претензий не возникло — все сделано хорошо.

Во время благоустройства во дворе появилась парковка, но подрядчик не успел в сроки довести ее до ума, и подпорная стена осталась недоделанной. Поэтому, когда самые острые вопросы по дому были закрыты, пришло время и для нее; одновременно ремонта требовали и оба выхода на крышу.

Только когда жителям не все равно, двор перестает быть типовым и превращается в настоящий сквер, где приятно отдыхать взрослым и играть детям.

— Предложил жителям вновь подать заявку на «Народный бюджет», срочно сдать на металлолом трубы, оставшиеся после замены канализации и водопровода, а полученные деньги направить на софинансирование. Так и сделали.

Как раз тогда металл подорожал, и мы получили порядка 100 тыс. рублей за отслужившие свое трубы.

Этих денег полностью хватило, и жителям ничего не пришлось сдавать. Очень удачно!

Что касается озеленения, то тут жители не стали ждать очередной программы, а взяли все в свои руки. Пример подал Владимир Борисов.

— Жители были не очень довольны, что после ремонта во дворе стало меньше деревьев. Мера эта была необходимой, потому что деревья были аварийными, но территория опустела. Я пообещал, что мы восстановим озеленение. Поехал в питомник, закупил туи, деревья, кустарники. УК просил помочь с транспортом, они не отказали. Через некоторое время дети нашего двора попросили посадить елку, в 2018 году я на свои деньги купил ее, и вот посадили. Ну, так и пошло. Потихоньку подкупали цветы, кустарники. Когда началась пандемия, мне доплачивали за работу с коронавирусными больными. Тогда я решил посадить аллею памяти ветеранов Великой Отечественной войны. Закупил декоративные яблони и вместе с жителями посадил ее. Теперь все вместе каждый год подкармливаем, белим. Когда эти деревья цветут — это неописуемо! Бабушки многие присоединились к Вере Петровне и теперь тоже заботятся о палисаднике. Сделали в каждом подъезде выводы для шлангов, чтобы было удобно поливать. Сегодня у нас цветы во дворе цветут с ранней весны до поздней осени. А двор превратился в настоящий сквер, в котором приятно находиться и нам, и соседям!

104 комментария