Депутат Тульской городской Думы Анастасия Дементьева:
– Общественность оценивает открытость деятельности УК, в том числе соблюдение принятого стандарта обслуживания. Оценивается также взаимодействие управляющих компаний с собственниками. В годовой версии рейтинга предлагается учесть статистику подписания актов выполненных работ активами домов.
Введены новые позиции — динамика перемещения УК в рейтинге. Это красные и зеленые стрелки и серые квадратики. Серые — значит позиции не изменились.
Также рабочие группы при ГЖИ предложили включить отдельно УК, в отношении которых есть дела о банкротстве или уголовные дела в отношении руководителей.
Заместитель председателя Общественной палаты Тульской области Дмитрий Гольтяков:
– Члены Общественной палаты входят в рабочую группу при ГЖИ. Рейтинг динамичный, видно перемещение УК в рейтинге. Функционал рейтинга — направленность его на собственников, чтобы жители делали осознанный выбор при выборе или смене УК.
Другая сторона рейтинга: влияние его на деятельность управляющей компании. Подсчет баллов открытый, можно прийти и посмотреть, как его формируют. Пришло время, когда УК должны работать на благо собственников.
Руководитель областной ГЖИ Алексей Бирюлин:
– Мы не стали торопиться и включать все новые предложения в этот рейтинг. Например, не стали учитывать задолженности по налогам. Это будет учтено в осеннем рейтинге.
Рейтинг — это совокупная оценка по выборам критериев. Это не значит, что попавшие в зеленую зону — отличники и к ним нет вопросов.
Сильно увеличена желтая зона. Это обусловлено обращениями граждан из районов, что повлияло на положение УК из этих районов.
Это не приговор для компании, а руководство к действию. Есть положительная динамика у УК по ликвидации задолженности перед ресурсниками. Что касается компаний в стадии банкротства, она взяла с сайта Арбитражного суда.
Информация по делам в отношении должностных лиц получена от правоохранительных органов. Представители УК, заинтересованные в прозрачности рейтинга, приходили и считали вместе с нами баллы. Критериев было 9. Оно пока осталось прежним, количество критериев изменим в осенний рейтинг.
Непосредственно рейтинг управляющих организаций – скоро на Myslo.