Рейтинг управляющих компаний Тульской области: проверь, надежна ли твоя УК?

Рейтинг представил руководитель государственной жилищной инспекции Алексей Бирюлин. В списке значится 146 организаций.

12:31, 11 апреля 2017 93

Фото из архива Myslo.

Управляющие организации региона оценили по семи основным критериям:

задолженности,
обоснованные жалобы жителей,
штрафы,
исполнение предписаний,
размещение отчётности в интернете,
возможность получения жителями единого платежного документа,
фактический износ домов,
двойные квитанции,
финансовая устойчивость.

В первый рейтинг 2017 года вошли 146 управляющих компаний: в зеленом — 40 УК, желтом — 88 и в красном — 18.

Рейтинг управляющих компаний области

Двойные квитанции и финансовая устойчивость – новые критерии оценки качества работы жилищников.

За появление двойных квитанций теперь обе управляющие компании будут «штрафовать» на 20 баллов. Как показывает практика, двойные квитанции могут появиться только в тех случаях, когда обе управляющие компании ведут недобросовестную борьбу за крупные дома.

Критерий «финансовая устойчивость УК» позволяет отделить компании с опытом работы и положительной репутации от недобросовестных фирм и компаний-однодневок. За каждый год работы УК будет начисляться один балл. При наличии фактов банкротства, создания фирм-двойников или перевода домов в аффилированные фирмы компания лишится накопленных баллов.

Алексей Бирюлин

– Начать новую жизнь с чистой репутацией такие компании не смогут, поскольку с первого дня деятельности будут иметь отрицательный шлейф по критерию «финансовая устойчивость».

Еще одно нововведение — увеличение минимального порога для прохождения в «зеленую» зону — с 45 баллов до 50. Его преодолеть смогли только 40 управляющих компаний.

Традиционно за пределами рейтинга оказываются обладатели «нулевых» лицензий (УК получили лицензию, но ни одним домом не управляют), компании-банкроты и организации, в отношении руководителей которых ведется следствие.

В ГЖИ понимают, что рейтинг — это не панацея, а инструмент для информирования жителей.

Но помимо информирования он стал и своеобразным рычагом для наведения порядка.

О предыдущих рейтингах тульских жилищников читайте здесь и вот тут.

93 комментария