Росреестр поможет защитить недвижимость туляков от мошенников

В управлении Росреестра любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия.

08:37, 31 марта 2017 29

Управление Росреестра по Тульской области напоминает гражданам о том, что есть надежный способ обезопасить свою недвижимость от разного рода мошеннических схем. Благодаря Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №-218-ФЗ любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия. При этом недвижимость без личного участия собственника нельзя будет:

продать,
подарить,
сдать в залог (при ипотечном кредитовании) или в аренду,
распорядиться недвижимостью иными способами и на основании таких действий оформить права в Росреестре.

Для этого собственнику недвижимости или его законному представителю достаточно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия законного представителя.

В срок не более пяти рабочих дней со дня приема заявления Росреестром вносится запись в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН). Наличие данной записи в ЕГРН обязывает Росреестр возвращать без рассмотрения все документы, предоставленные для государственной регистрации прав любым лицом (кроме собственника или его законного представителя), даже при наличии у такого лица нотариальной доверенности.

За внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается.

Отдельно стоит отметить, что такие заявления могут подать как физические лица (граждане), так и юридические лица (организации). При этом такое заявление вправе предоставить лицо, уполномоченное действовать от имени организации без доверенности.

Обратиться можно в любое из отделений МФЦ на территории Тульской области либо в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (Кадастровая палата).

29 комментариев