Оформить в собственность дачу и дом тулякам стало сложнее

В связи с вступлением в силу нового закона процедура оформления права собственности на дачный, садовый дом или жилой дом изменилась.

12:43, 9 марта 2017 30

Что поменялось в оформлении прав на строения по «дачной амнистии», тулякам рассказывает помощник руководителя Управления Росреестра по Тульской области Елена Делимова.

Елена Делимова

В связи с вступлением в силу 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» процедура оформления права собственности на дачный, садовый дом или жилой дом усложнилась.

Теперь государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего размещения таких созданных сооружений без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Что касается объектов индивидуального жилищного строительства, то для государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на такие объекты необходимы два документа:

технический план
правоустанавливающий документ на земельный участок.

Этот порядок будет действовать до 1 марта 2018 года.

При этом, сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости.

После 1 марта 2018 года необходимо будет представлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

30 комментариев