Все дома в Туле имеют свои управляющие компании

Замглавы администрации Тулы по жизнеобеспечению Роман Мурзин подвел итоги кампании по выбору управляющих компаний в многокватирных домах.

13:16, 4 августа 2015 63

Теперь 3189 домов в Туле имеют свои управляющие компании — либо по выбору собственников, либо на конкурсной основе. Самое большое количество домов на обслуживании оказалось у МУП «Ремжилхоз» — 654 дома. Второй «акулой рынка ЖКХ» оказалась фирма Алисы Толкачёвой «РЭМС» — 195 домов в обслуживании. Напомним, что МУП «Ремжилхоз» имел преференции по управлению МКД с мая по июль. А фирма «РЭМС» получила лицензию со второй попытки 30 апреля 2015 года.

Роман Мурзин.

– 1 августа у нас завершена муниципальная преференция, выданная муниципальной управляющей компанией «Ремжилхоз», — пояснил Роман Мурзин. — За 3 месяца, с 1 мая по 1 августа, была проведена колоссальная работа администрацией, правительством региона, Государственной жилищной инспекцией. Ни один дом в Туле не остался без управления. Выбор УК был вариативен. Жители могли сами определиться с выбором УК. И абсолютное большинство, почти 2/3 домов, именно так нашли свою УК. В отношении тех домов, которые с выбором не определились, были проведены конкурсы. Все УК с 1 августа приступили к управлению уже по результатам проведённого конкурса.

Роман Мурзин пояснил ситуацию по двойным квитанциям, которые до сих пор почему-то приходят жителям областной столицы.

– Двойные квитанции — это вещь недопустимая, это нарушение. Мы будем жёстко его пресекать, привлекая правоохранительные органы, — заявил Роман Мурзин. — Это та самая ситуация, которая не нравится нам, потому что жители в этом случае — заложники споров двух хозяйствующих субъектов. Мы будем продолжать с ней бороться всеми доступными нами способами.

Что же в таком случае делать жителям, замглавы администрации пояснил так:

– Жители должны платить тем компаниям, которые «компетентны». Необходимо выяснить, какая компания является действительно корректно выбранной. Тулякам необходимо обратиться в администрацию района и там спросить, возникли ли вопросы по управляющей компании.

Правда, каким образом собственники должны проверять компетентность УК, он не пояснил. А учитывая, что все компании, работающие на рынке услуг ЖКХ, прошли проверки ГЖИ и получили лицензии, сомневаться в их компетенции нет причины. По крайней мере, пока.

– Существует такое понятие, как лицензионный контроль. Это достаточно жёсткое императивное понятие (императивный — повелительный; в юриспруденции — не допускающий выбора. – Прим. авт.), — пояснил Роман Мурзин. — Лицензионный контроль осуществляет Государственная жилищная инспекция. Однако мы будем очень серьёзными помощниками ГЖИ в лице нашего отдела по административно-техническому надзору. Если в ходе проверок мы обнаружим неорганизованные места для складирования мусора, ненадлежащее содержание общедомового имущества, будем составлять акты и направлять их в ГЖИ. Кроме штрафов в этом случае управляющей компании грозит лишение лицензии.

Роман Мурзин пояснил также, что за «новые правила игры» на рынке ЖКХ будут действовать для УК:

– Новые правила игры, потому что ситуация новая для УК. У меня есть сомнения, все ли УК достаточно квалифицированны и компетентны в знании правил благоустройства, контроль за которыми осуществляет администрация Тулы. Поэтому завтра состоится встреча администрации города и руководителей управляющих компаний. Её проведут представители управления по административно-техническому надзору, где разъяснят основные реперные точки (точки, на которых основывается шкала измерений. — Прим. авт) наших действующих на территории Тулы правил благоустройства.

Справка

По состоянию на 3 августа 53 управляющие компании города Тулы получили лицензию и осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению МКД. 3159 МКД выбрали управляющие организации:

ООО «21 Век» — 89 МКД
«Апрель-Менеджмент» — 13 МКД
ООО «УК «Альянс» — 113 МКД
ООО «Башенка» — 6 МКД
ООО «Ваш дом» — 95 МКД
ООО «Вега» — 3 МКД
ООО «Вертикаль» — 29 МКД
ООО «Внешстрой-коммунсервис» — 25 МКД
ООО «Домсервис» — 20 МКД
000 «Жилищно-строительная компания» — 7 МКД
ООО «Жилсервис» — 23МКД
ООО «Жилхоз» Привокзального р-на — 92 МКД
000 «ЖКХ-Гарант» — 1 МКД
000 «ЖЭК-Тульский дом» — 21 МКД
ООО «Зеленый город» — 50 МКД
ООО «Инженер Про» — 156 МКД
ООО «Кировский» — 1 МКД
000 УК «Комфорт» — 5 МКД
ООО «Комсервис» — 93 МКД
ООО «Комфортсервис» — 4 МКД
ООО «Любимое заречье» — 7 МКД
000 «Надежный дом» — 11 МКД
ООО «Наш дом» — 30 МКД
ООО «Новый город» — 17 МКД
ООО «Новая УК» — 117 МКД
ООО УК «ОМД» — 114МКД
ООО «Орион» — 51МКД
ООО «Платоновский лес» -13 МКД
ООО «Платоновский лес-2» — 49 МКД
000 «Плехановская УК» — 10 МКД
МУП МО г. Тулы «Ремжилхоз» — 654 МКД
000 «Ремстройсервис» — 127МКД
ОАО фирма «РЭМС» — 195 МКД
ОАО фирма «РЭМС» оф.2 — 61 МКД
ООО «Славянка» — 16 МКД
ООО «Строймакс» — 62 МКД
ООО «Тульская УЖКХ» — 55 МКД
ООО «Тульский Домоуправ» — 5 МКД
ООО «УЖХ» — 71МКД
ООО «Тульская городская УК» — 29 МКД
ООО «Фасад будущего» — 41 МКД
ООО «УКС г. Тулы» — 18 МКД
ООО «Управдом — 4 МКД
ООО «Уют дом» — 71 МКД
ООО «Жилхоз» Советский район — 2 МКД
ООО УК «КЖКХ» — 247 МКД
ООО «Развитие Сервис» — 1МКД
ООО «Гарант» — 77 МКД
ООО «УК «Плехановская» — 11МКД
ООО «Тулжилхоз» — 129 МКД
ООО «Доверие» — 20 МКД
ООО «Инверсия» — 24 МКД
ООО «Спецстрой» — 23 МКД

В 1761 МКД был объявлен открытый конкурс по отбору УК для управления МКД. Из них 832 МКД исключено из лотов в связи с выбором УК. Для 335 МКД отобрана управляющая организация по результатам открытого конкурса.

63 комментария