Договор коммерческой концессии: оформляем франшизу грамотно

Продаете франшизу или планируете ее приобрести?

17:06, 3 октября 2021

Тогда необходимо разобраться в тонкостях договора коммерческой концессии (ДКК) — ключевого правового документа, регулирующего отношения франчайзера и франчайзи.

С помощью этого договора юридически грамотно оформляется передача прав на использование объектов интеллектуальной собственности от правообладателя к коммерческому пользователю. Четко прописанные права и обязанности сторон по франшизе, размер вознаграждения, механизмы защиты интересов снижают риски ведения бизнеса.

Давайте разберемся в сути этого важного документа. Узнаем, какие отношения он регулирует, кто может быть стороной договора, какие условия обязательны для включения. Изучим возможности по изменению и расторжению договора. Вооружившись знаниями, вы сможете уверенно использовать этот мощный правовой инструмент для построения успешного бизнеса.

Сущность

ДКК — относительно новый инструмент в российском правовом поле, пришедший на смену договору франчайзинга. Он позволяет юридически грамотно оформить передачу комплекса исключительных прав на использование объектов интеллектуальной собственности от их обладателя другому лицу.

По сути, этот договор регулирует правоотношения между двумя предпринимателями — тем, кто разработал успешную бизнес-модель и обладает правами на товарный знак, и тем, кто хочет использовать эту готовую концепцию в своем бизнесе на оговоренных условиях.

Он позволяет «передать» франшизу — то есть предоставить право работать под известным брендом и использовать отработанную технологию бизнеса, за что франчайзи выплачивает франчайзеру вознаграждение.

Стороны

Договор КК предполагает наличие двух сторон:

Правообладатель (франчайзер) — компания или индивидуальный предприниматель, разработавшие успешную бизнес-модель и обладающие правами на товарный знак, ноу-хау и другие объекты интеллектуальной собственности, составляющие франшизу.
Пользователь (франчайзи) — предприниматель, который приобретает право работать под чужим брендом и использовать отработанную технологию ведения бизнеса на определенной территории.

Основные права франчайзера — получать роялти от франчайзи за передачу прав на франшизу и осуществлять контроль за соблюдением условий договора.

Права франчайзи — использовать товарный знак и другие объекты ИС франчайзера в своей деятельности, получать от него техническую и консультационную поддержку.

Условия договора

Обязательным является государственная регистрация договора КК в Роспатенте.

Также договор должен содержать положения об определении размера вознаграждения, причитающегося правообладателю, порядке и сроках его выплаты.

Важное значение имеют условия об ответственности сторон за нарушение обязательств.

Необходимо определить срок действия договора.

Изменение и расторжение договора

Внесение изменений в заключенный договор возможно по соглашению сторон.

Досрочное расторжение договора может иметь место в случае нарушения одной из сторон своих обязательств либо по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

Для изменения или расторжения договора нужно письменное согласие франчайзера и франчайзи.

Заключение

ДКК — эффективный правовой инструмент, позволяющий на взаимовыгодных условиях использовать объекты интеллектуальной собственности в предпринимательской деятельности.

При заключении такого договора сторонам важно четко определить все существенные условия и предусмотреть механизмы защиты своих интересов на случай нарушения обязательств контрагентом.