Семейную ипотеку ждут изменения

В средствах массовой информации и экспертной среде уже активно обсуждаются возможные изменения в Семейной ипотеке.

12:00, 15 октября 2025

erid: F7NfYUJCUneTSyJw3Xmz

Что конкретно меняется?

1. Ставки станут разными. Вместо единых 3,5% предлагается ввести градацию:

12% — на первого ребенка,
6% — на второго,
4% — на третьего и последующих.

Для семьи с одним ребенком ежемесячный платеж может вырасти почти на 40%.

2. Ограничения по комнатности квартир. Рассматривается предложение исключить из программы студии и «однушки» малой площади. Акцент — на двух- и трехкомнатных квартирах, где семье с детьми будет комфортно. Но если вы хотите купить квартиру на будущее ребенку, ваш выбор ограничен только большими квартирами.

3. Снижение размера возмещения банкам на 1,5%. Государство снижает размер компенсации семейной ипотеки. Из-за этого банки понесут убытки. Естественно, они будут искать способы компенсировать эти потери:

Повысится первоначальный взнос. Банкам будет выгоднее, чтобы вы сразу внесли как можно больше денег.
Вырастет количество отказов. Банки перестрахуются и начнут чаще отказывать в выдаче ипотеки.

Ипотечный брокер* строительной компании «Капитал» поможет разобраться со всеми условиями, получить одобрение и оформить все документы.

Успейте зафиксировать выгодные условия.

Актуальные предложения и консультацию специалиста можно получить по телефону +7 (4872) 75-91-32.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Изучите все условия кредита (займа) в разделе семейная ипотека на сайте ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), АО «Альфа-Банк».

Тел. +7 (4872) 75-91-32.
Позвоните и узнайте больше!

kapital71.ru

Семейную ипотеку ждут изменения

*Банки партнеры: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), АО «Альфа-Банк».

Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

ООО «Капитал — Строитель жилья». Реклама.