Почему покупать квартиру в рассрочку – выгодно?

Myslo выяснил, как купить в Туле новое жилье и сэкономить на процентах за ипотеку.

09:47, 27 августа 2018

Жилой район «Молодежный».

Ипотека – долгосрочный займ, выплата которого, как правило, растягивается на десятилетия. Это достаточно далекая перспектива, поэтому решиться на этот шаг не каждому по силам.

Но самое большое разочарование ипотеки – это переплата. Даже при учете, что процент на ипотечный кредит существенно ниже потребительских, переплата по нему в итоге оказывается зачастую равной стоимости самой квартиры.

Совсем другое дело – рассчитаться за квартиру за год-полтора и не переплачивать за нее. Если, например, вы собрались продавать свою квартиру и после планируете брать жилье в новостройке, то этот вариант просто идеален.

Даже если между продажей старой и заселением в новую пройдет несколько месяцев и это время придется жить на съемном жилье, то это окажется намного выгоднее, чем брать жилье в ипотеку. Считайте сами: в Туле средняя цена на съемное жилье – 15 тысяч. Если прожить в нем год, то за это время вы переплатите 180 тысяч. Но это не миллионы, если обращаться к ипотеке.

Для сравнения:

квартира стоит, к примеру, 1 476 000 рублей;
первоначальный внос – 221 400 рублей – 15%;
последующие 20 лет при ставке 9,1% годовых ежемесячно платит по 11396 рублей.

Итого за 20 лет он переплачивает 1 473 906 рублей.

Если же квартиру взять в рассрочку, то при первоначальном взносе, например, в 30% – 442 800 рублей, ежемесячно надо будет платить по 86 100 рублей. Переплата в результате – ноль.

Кроме этого важно помнить, что при покупке квартиры в ипотеку, она до окончания уплаты долга остается в обременении у банка. При рассрочке же жилье уже у вас в собственности.

В Туле квартиру в беспроцентную рассрочку напрямую от застройщика можно приобрести в жилом района «Молодежный». Рассрочка предоставляется на год-полтора в зависимости от этапа готовности жилья, то есть до момента ввода в эксплуатацию дома.

В жилом районе Молодежный планировке отводят особое значение. Дизайнеры разработали для этих квартир новый формат — квартиры с большой кухней-гостиной от 20 м². Тут прекрасно уместится и зона приготовления, и стол со стульями, и место для отдыха. Кухня-гостиная станет центром квартиры и местом сбора семьи и встречи гостей. Пространство комнаты позволяет по-разному расставлять мебель, создавая различные варианты дизайна.

То есть, приобретая, к примеру, двухкомнатную квартиру, в итоге по функционалу вы получаете полноценную «трешку», но по цене «двушки»!

Квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой. Чтобы покупателям было проще определиться с выбором квартиры и оценить качество отделки, сотрудники компании проводят экскурсии по демонстрационному этажу в «Молодежном».

Подробности об экскурсии и условиях приобретения можно узнать по телефону 8 (4872) 52-50-39 или в офисе продаж компании по адресу: улица Пушкинская, 53.

Выбрать квартиру с кухней-гостиной можно на сайте молодежный-тула.рф

Тула, ул. Пушкинская, 53
8 (4872) 52-50-39
Застройщик ООО «АВРОРА-Гринн»
проектная декларация на сайте молодежный-тула.рф