Градсовет поручил архитекторам доработать концепцию аквапарка в Туле

Представленную Рафиком Папяном и его архитектором концепцию не одобрил ни губернатор Тульской области, ни ГИБДД - «город встанет в пробках».

16:00, 21 июля 2015 76

Бывший КРК "Премьер", июнь 2015 года.

21 июля в здании правительства Тульской области состоялось заседание градостроительного совета Тульской области. Участники заседания рассмотрели вопрос о согласовании концепции строительства культурно-развлекательного центра с аквапарком на месте бывшего КРК «Премьер» (Тула, ул. Ф. Энгельса, 66).

По словам Дмитрия, архитектора компании «Артпроект», его концепция предполагает реконструкцию площади Искусств и строительство выставочного комплекса.

- Транспортная схема была переработана после рассмотрения концепции на рабочей группе градсовета. Было предложено новое решение: два шестиметровых параллельных проезда с закольцовкой на здании, где будет находиться гостиница. Они полностью решат транспортные проблемы на данном участке. По ул. Ф. Энгельса предполагается реконструкция трамвайных путей с устройством проезда по ним. Мы определили пропускную способность улицы: и при реконструкции путей, и в случае строительства зданий будет обеспечен нормальный трафик.

Архитектор сообщил, что в новом здании будут располагаться аквапарк, открытые бассейны на кровле, боулинг, кинотеатры и другие развлекательные объекты.

- Здание будет максимально прозрачно на верхних этажах благодаря сплошному остеклению, — отметил Дмитрий.

Очередность строительства предложили следующую:

Культурно-развлекательный комплекс с аквапарком
Многофункциональный жилой комплекс с гостиницей
Жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и выставочный комплекс Тульского областного художественного музея

Предложенную концепцию губернатор Тульской области Владимир Груздев не одобрил, было принято решение доработать ее.

- Строительство выставочного комплекса должно быть первым этапом, — заключил губернатор (согласно концепции, музей планируется строить последним этапом). — Сначала интересы города и области, а потом интересы бизнеса. Сначала музей, а потом — коммерческая застройка.

К концепции, предложенной архитектором, были вопросы и у представителей ГИБДД. По мнению ведомства, предложенные решения транспортных вопросов «ничего не меняют»:

- В концепции не отражены решения по безопасности пешеходов возле диагностического центра, а также не учитывается школа, которая находится слева от предполагаемого здания, — отметил представитель ГИБДД.

- Концепция большая и серьезная, — обратился губернатор к Рафику Папяну, тульскому девелоперу, который выкупил здание «Премьера», чтобы строить там развлекательный центр. —

Второй «Гостиный двор» мы не хотим получить.

Тогда решения без нас принимались, а мы до сих пор расхлебываем.

- Вы опытный бизнесмен и должны понимать, что город встанет, — отметил Юрий Андрианов, председатель правительства Тульской области.

Концепцию развлекательного центра и аквапарка по итогам обсуждения градсовет поручил доработать и вынести на общественное обсуждение.

Напомним, инициатором застройки в январе 2015 года выступил известный тульский девелопер, владелец торгового центра «Гостиный двор» Рафик Папян, выкупивший здание бывшего ДК Профсоюзов. По его словам, к строительству готовы приступить уже в сентябре, однако точные сроки начала строительства будут известны только после получения разрешения. Примерный бюджет проекта — 5 млрд рублей, срок окупаемости минимум 12 лет.

76 комментариев