Подписан закон, позволяющий россиянам оформить излишки используемой земли

Речь идет о территориях, которые используются гражданами, но не зарегистрированы.

11:30, 19 июня 2019 36

Фото pixabay.com. По информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области.

Часто площадь фактически используемых гражданами земельных участков превышает площадь, указанную в ЕГРН, более чем на 10% или на минимальный размер. Благодаря поправкам в закон россяине получают возможность оформить в собственность эти излишки земли.

Также правообладатели земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые в соответствии с законом о регистрации считаются ранее учтенными, но сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, получают право предоставить имеющиеся у них материалы и документы в отношении указанных объектов недвижимости, исполнителю комплексных кадастровых работ (кадастровому инженеру) для внесения сведений об этих объектах недвижимости в ЕГРН.

Это позволит сократить количество земельных споров и защитить права собственников.

Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» направлены на упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ. Например, в ряде случаев комплексные кадастровые работы разрешается проводить без утвержденного проекта межевания территории — когда положения Градостроительного кодекса этого не требуют. Благодаря этому органы власти могут экономить местный бюджет.

Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяет выявить и устранить многочисленные случаи пересечения границ и самозахвата земель, а также реестровые ошибки — наиболее распространенную причину, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. Предусмотрены правила устранения ошибок в местоположении границ земельных участков и административных границ силами Росреестра.

36 комментариев