Ипотека-2022: какие льготные программы останутся в наступающем году, и как снизить процент по кредиту?

17 декабря совет директоров Банка России в седьмой раз за 2021 год повысил ключевую ставку. На этот раз ее значение выросло сразу на 1 п.п. — до 8,5% годовых.

13:26, 22 декабря 2021

Отметим, что банки, скорее всего, начнут новую волну повышения ставок по ипотеке, как и почти после каждого увеличения ключевой ставки. Несмотря на растущие цены на жилье и ставки, люди торопятся одолжить у банков еще дешевые деньги и приобрести недвижимость. Эксперт компании «Этажи» рассказала, какие выгодные ипотечные программы перейдут в 2022 год, и как сейчас снизить процент по ипотеке.

Диана Дмитриева

— Несмотря на то, что 1 июля 2021 года программу льготной ипотеки на новостройки пролонгировали на год в измененном варианте, по ней до сих пор можно приобрести жилье со ставкой менее 6% годовых. Да, есть ограничения по сумме займа — до 3 млн рублей. В то же время семейную ипотеку, где ставка также до 6%, распространили и на семьи с первенцем, рожденным после 1 января 2018 года. Ее продлили до 31 декабря 2023 года, а лимиты увеличили до 6 млн рублей для Тульской и других областей (12 млн рублей для Москвы, Петербурга и их областей), — комментирует Диана Дмитриева, руководитель ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» г. Тулы.

Как отмечают эксперты, в первом квартале 2022 года ключевая ставка, вероятно, будет еще подниматься, и, по прогнозам на следующий год, этот показатель может стать двузначным, что послужит очередным стимулом к удорожанию ипотеки.

— В декабре вместе с ростом ставок снизилось и количество возможных дисконтов. Например, действующая очень длительный период времени скидка в Сбербанке для категории заемщиков «Молодая семья» упразднена, что повысило ставку для таких покупателей сразу на 0,4%. На втором месте по серьезности скидки будут преференции для клиентов компании «Этажи». Так, дополнительно можно уменьшить ставку еще до 0,7%. Снизить ставку еще на 0,3% поможет электронная регистрация сделки, — отмечает Диана Дмитриева. — Тут главное понимать, что базовая ставка, указанная банком, может быть для вас как выше, так и ниже, в зависимости от используемых скидок или надбавок.

Наши специалисты всегда действуют в интересах покупателя и предлагают разные варианты оформления ипотеки.

На личной консультации ипотечный специалист проанализирует вашу ситуацию и предложит самые выгодные именно для вас варианты.

Ипотека — это гибкий инструмент, мы поможем подобрать идеальное соотношение срока кредита и размера переплаты, ответим на все интересующие вопросы.

Никаких подводных камней, потому что мы не заинтересованы навязывать услуги банков, мы знаем их систему изнутри и поможем выбрать действительно самые выгодные условия.

«Этажи» представлены в 187 городах России и за рубежом с большой клиентской базой, поэтому банки предлагают для наших клиентов самые выгодные условия ипотечного кредита. Оформление через партнерские программы проходит гораздо быстрее и с более высокой вероятностью одобрения.

Анастасия Чащина, клиент компании «Этажи»:

«Мы с мужем обратились в «Этажи» с целью покупки квартиры. Рассчитывали на вторичку и ставку от банка от 8,7%. В «Этажах» изучили нашу ситуацию и одобрили ставку по ипотеке 4,7% по программе «Семейная ипотека».

В «Этажах» нам помогли получить максимально низкую ставку по ипотеке, помогли со сбором документов, и уже за 2 недели мы приобрели 3-комнатную квартиру в новостройке с комфортным платежом по ипотеке.

Мы очень довольны, т.к. рассчитывали на двушку под 8,7% и закладывали 2−3 месяца на выбор квартиры и оформление, а получили трёшку под 4,7% и уложились от обращения до приобретения в две недели!»

Фото после сделки — Андрей и Анастасия Чащины и специалист компании «Этажи» Юлия Петрухина, 15 декабря 2021 года.

При этом оформить ипотеку на выгодных условиях вместе с «Этажами» можно, не выходя из дома!

Заполнить анкету и получить скидку можно двумя способами: скачать приложение «Этажи» в App Store или Google Play или перейти на сайт компании tula.etagi.com.

Успейте приобрести квартиру и встретить Новый год в своем новом доме!

г. Тула, ул. Фрунзе, д. 1-г.

Тел. +7 (4872) 707−507.

Служба заботы о клиентах +7 (800) 510−2−510.