За последние сутки задолженность десяти управляющих компаний Тулы, накопивших к началу 2025 года долги перед «Тулагоргаз» по оплате технического обслуживания внутридомовых газовых сетей, сократилась на 8%.
Управляющие компании погасили небольшую задолженность за работы по техническому обслуживанию, проведенные в многоквартирных домах в 2024 году: УК «Гамма» — за апрель, УК «Гефест» и УК «КУБ» — за декабрь, УК «МИР» — за сентябрь, УК «Стандарт ЖКХ» и УК «ЖУК» — за ноябрь.
Сумма затрат на техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей закладывается управляющей компанией в тариф на обслуживание дома и включается в строку содержания жилья.
В подавляющем большинстве деньги от жителей за коммунальные услуги регулярно поступают в пользу УК.
В свою очередь, управляющие компании не спешат рассчитываться с газораспределительной организацией за оказанные услуги, целью которых является обеспечение безопасной эксплуатации внутридомовых газовых сетей.
Управляющие компании должны исполнять свои обязательства по оплате оказанных услуг добровольно в срок, установленный договором ТО ВДГО. Судебное взыскание долгов является принудительным способом исполнения обязательств по договору, говорит о недобросовестности управляющей компании и возможном нецелевом использовании собранных с жителей средств.
Дополнительно в судебном порядке взыскиваются неустойка за просрочку исполнения денежных обязательств и судебные расходы, которые УК может переложить на жителей.
Кроме того, в нарушение законодательства некоторые управляющие компании по ряду многоквартирных домов до сих пор не перезаключили договоры на ТО ВДГО по новой типовой форме, утвержденной Минстроем России.
Так, УК «ЖУК» к заявке на заключение договора на обслуживание внутридомовых газовых сетей в многоквартирном доме № 22, корп. № 2 по ул. Ю. Фучика с января 2025 года по настоящее время не представила полный комплект документов: копии акта о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения, акта о техническом диагностировании газопроводов, протокола общего собрания собственников МКД с решением о выборе данной УК, договора управления, заключенного между УК и собственниками.
Компания «Тулагоргаз» призывает собственников МКД контролировать платежную дисциплину своих управляющих организаций и проанализировать, какой управляющей организации стоит доверять, а какой нет.
