1 августа 2024 года заработал «зеленый» стандарт* для частных домов. Он определяет критерии экологичности и энергоэффективности при строительстве частных домов. Стандарт для застройщиков добровольный.
«Применение нового национального стандарта при строительстве повысит качество и комфорт проживания граждан в частных домах, сократит затраты на энергоресурсы, снизит потребность в новых генерирующих мощностях, что окажет положительное влияние и на экологию. Также он даст новый импульс для развития транспортной и социальной инфраструктуры, простимулирует реализацию мероприятий по современному благоустройству», — прокомментировал зампред Правительства РФ Марат Хуснуллин.
ГОСТ включает 45 критериев, которым должен соответствовать дом, чтобы его признали экологичным. Они объединены в восемь категорий: архитектура, экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура, организация и управление строительством, комфорт и качество внутренней среды, энергоэффективность и атмосфера, инженерное обеспечение здания, материалы и ресурсоэффективность, отходы производства и потребления.
Критерии поделены на обязательные (29) и добровольные (16). Выполнил обязательные — дом уже считается «зеленым».
В зависимости от количества учтённых критериев объекту ИЖС будет присуждаться оценка «Золото», «Серебро» или «Бронза». Суммарно проект может набрать 90 баллов. Для получения высшей рейтинговой оценки нужно получить не менее 63 баллов, «Серебра» — 54 баллов.
Для подтверждения соответствия стандарту и присвоения рейтинга «Бронза» необходимо выполнить базовые критерии. Среди них: применение энергоэффективных объёмно-планировочных решений, ответственное строительство, комфортные условия для жизни в доме, улучшенное потребление энергетических ресурсов и контролируемое потребление тепловой энергии, акустический комфорт.
Если дом получает высокий рейтинг, заказчик и исполнитель могут претендовать на бонусы: дешевый кредит, более дешевую ипотеку. Кроме того, стандарт служит ориентиром при разработке проектов ИЖС.
До конца III квартала 2024 года решение будет реализовано на практике, сообщает Росстандарт.
Новый стандарт разработан АО «ДОМ.РФ» совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) в рамках технического комитета по стандартизации № 465 «Строительство» ДОМ.РФ во исполнение соответствующей Дорожной карты Минстроя РФ и вступает в действие с 1 августа 2024 года.
* Национальный стандарт ГОСТ Р 71392-2024 «Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации».
