Первое новшество: в документе прописаны сроки, в течение которых чиновники должны признать помещение пригодным для проживания либо подлежащим реконструкции или сносу. На это им дается 30 дней с момента вынесения заключения межведомственной комиссией, пишет «Российская газета».
Во-вторых, местным властям впервые разрешили самостоятельно формировать межведомственную комиссию для оценки состояния помещений федерального жилфонда. До сих пор они могли назначать специалистов для проверки на пригодность для проживания только помещений, находящихся в муниципальной собственности.
Раньше решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принимала межведомственная комиссия, которая создавалась специально для этих целей. Также она решала, пригодно или нет жилое помещение для проживания.
С учетом внесенных изменений к полномочиям межведомственной комиссии будет относиться только оценка и обследование помещения для признания его пригодным/непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу/реконструкции.
Решение будет приниматься органом исполнительной власти субъекта РФ или местного самоуправления в зависимости от того, в чьей собственности находятся жилые помещения.
После того, как принято решение о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома — аварийным и подлежащим сносу (или реконструкции), власти должны в течение 30 дней решить, как в дальнейшем использовать такие жилые помещения, в какие сроки производить отселение. Жильцы такого дома подлежат выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений. Если уполномоченный орган затягивает с расселением, жильцы могут обжаловать его бездействие в судебном порядке.
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 правительством Тульской области разработан комплекс мер, направленный на ликвидацию до 1 сентября 2017 года аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года. Согласно региональным программ по переселению из аварийного жилья до 1 сентября 2017 года в Тульской области требуется расселить 321,2 тысяч квадратных метров аварийного жилья, переселить 16600 человек.
Примером этой работы может послужить жилой комплекс домов в Скуратово. Всего на ул. Новосёлов построены пять жилых домов для переселения людей из ветхого и аварийного жилья.
