новости

Регистрация

Новости

Город

Блоги

Афиша

новости

Как в Туле супругам разделить имущество после развода

Если совместная жизнь супругов становится невозможной, а развод неминуемым, всегда поднимается вопрос раздела совместно нажитого имущества.

Получите бесплатную консультацию по разделу имущества супругов с 9.00 до 23.00 каждый день без выходных по тел. 8 (4872) 25-00-28 или 8 (953) 960-00-76.

В соответствии с 34 ст. Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке на средства супругов, считается общим и подлежит разделу. При этом доли мужа и жены считаются равными, пока не доказано иное.

Об особенностях раздела совместно нажитого имущества рассказывает генеральный директор ООО «Компания Деловой Союз» Сергей Богданов.

Сергей Богданов.

Что является совместным имуществом супругов?

Законодатель относит к совместно нажитому имуществу:

зарплату мужа и жены,
прибыль от коммерческой деятельности,
пенсии, пособия и другие выплаты, кроме личных компенсаций,
недвижимое имущество,
транспортные средства,
иное движимое имущество, в том числе предметы домашнего обихода,
акции, облигации, векселя и иные ценные бумаги,
банковские вклады, паи, доли в капитале юридических лиц,
любое иное приобретённое мужем и женой в браке имущество,
интеллектуальную собственность.

Следует учитывать, что совместная собственность распространяется на каждого из супругов, независимо от наличия доходов.

Почему не стоит затягивать с разделом совместного имущества?

Первое и важное – это контроль над имуществом. Чем раньше он установлен, тем проще будет его удержать. Необходимо первым подать иск на раздел имущества, первым занять жилое помещение, установить контроль над счетами и активами. Другой стороне придется только обороняться, и она не сможет подготовить надлежащую линию защиты. В судебной практике по разделу имущества чаще побеждает нападающий.

Второе – возможность быстрого применения обеспечительных мер по аресту имущества и счетов.

Третье – оперативный розыск сокрытого и оформленного на третьих лиц имущества.

Четвёртое – промедление в разделе имущества супругов чревато следующими рисками:

риск продажи имущества другим супругом,
риск снятия денежных средств со счетов,
риск вывоза и сокрытие движимого имущества,
риск реализации или сокрытия транспортного средства,
риск перевода активов коммерческой организации.

Пятое – угроза реализации имущества кредиторами.

Шестое – накопление совместных долгов. Кредиты и займы, которые берёт один из супругов, делятся поровну. Пока собственность не разделена, кредиты считаются общими. Будет обидно, если долги «съедят» всё совместное имущество.

Седьмое – единоличное извлечение выгоды от использования совместного имущества. Сдача в аренду, получение прибыли от коммерческой деятельности, проживание и т. д.

Чтобы «не остаться у разбитого корыта», необходимо действовать на опережение и быстро нивелировать указанные риски.

Когда нажитое женой и мужем в браке имущество считается совместным?

Совместное имущество супругов должно обладать несколькими критериями:

Первое – это приобретение имущества после заключения брака. Всё что нажито до брака, за редким исключением, к общей собственности супругов не относиться.

Второе – это возмездность приобретения. Мало получить имущество в браке, необходимо его получить за деньги или труды.

Почему по вопросам раздела совместного имущества туляки обращаются в юридический центр «Компания Деловой Союз»?

Бесплатная консультация - поможет понять, чего можно добиться и чего нельзя и как этого достичь.
Бесплатный анализ проблемы и поиск вариантов решения.
Конфиденциальность отношений. Ваши семейные тайны так и останутся секретом.
Мы действительно знаем, что делать. У нас работают выделенные сотрудники по семейным спорам.
Мы проводим розыск и арест совместного имущества для защиты от продажи и сокрытия.
Гарантируем результат или возврат денег!

Если по вине сотрудника дело было проиграно, мы вернем все уплаченные денежные средства.

Даём рассрочку по оплате до 6 месяцев.
Взыскиваем с оппонента ваши судебные расходы.
Творческий подход к решению поставленной задачи;).

Что не является совместным имуществом?

Личная собственность супругов включает в себя имущество:

нажитое до брака;
полученное по безвозмездным сделкам;
личные вещи независимо от времени приобретения;
материнский капитал;
личные выплаты одного из супругов (возмещение ущерба в следствии вреда здоровью, утраты трудоспособности и т. д.).

Способы раздела имущества супругов?

Первый – законный. Под законным мы подразумеваем раздел имущества между мужем и женой поровну.

Второй – договорной. Он предполагает заключение брачного контракта, который может быть подписан супругами как до заключения, так и во время брака.

Брачным контрактом может быть:

предусмотрено прекращение режима совместной собственности; супругов – имущество принадлежит тому на кого оформлено;
определенно, какое имущество и кому принадлежит;
установлен режим раздела имущества, например – 50% на 50%, 70% на 30%;
оговорены санкции за недобросовестное поведение – лишение права на совместное имущество в случае измены, утрата части или всего имущества инициатором развода;
прописано кто из супругов кого будет содержать в браке и после развода;
определен размер и порядок бытовых расходов.

Брачным контрактом невозможно

ограничить правоспособность супругов;
запретить обращение в суд за защитой своих прав;
определить место жительство и порядок общения с общими детьми, ограничить или лишить родительских прав;
определить неимущественные отношения между мужем или женой;
оформить отказ нетрудоспособного супруга на алименты.

Брачный контракт не может предусматривать условия, значительно нарушающие права одного из супругов или несоответствующие законодательству. Каждый брачный контракт может быть подвергнут сомнению и потенциально оспорен в суде.

Раздел имущества супругов никак не связан с расторжением брака. Муж и жена могут перейти к единоличному владению в любое время по своему усмотрению.

Супруги могут принять решение о разделе имущества при сохранении близких отношений и для иных целей, например, защита от кредиторов или безопасное ведение предпринимательской деятельности.

И законный и договорной способ раздела имущества реализуется в судебном порядке.

Имущество может быть разделено в долях поровну либо передано одному из супругов при условии, что второй получит соразмерную компенсацию.

Для каких целей может быть необходим раздел имущества супругов?

развод – прекращение ведения совместного хозяйства.
защита имущества от ареста кредиторами.
защита имущества от притязаний сторонних наследников (дети от предыдущего брака, родители).
упрощение ведения коммерческой деятельности (купли-продажа недвижимости, транспортных средств, финансовых и интеллектуальных активов).
упрощение отношений с партнерами (когда совладельцы бизнеса готовы иметь дело только с конкретным человеком, а не с его семьёй).

Важно знать! Когда можно потерять своё право на раздел имущества:

пропуск срока исковой давности. Разделить имущество в судебном порядке можно только в течение трёх лет с момента расторжения брака.
продажа совместного имущества без согласия другого супруга. Второму супругу даётся один год на оспаривание совершенной сделки.
имущество нажито в браке, но в период, когда между мужем и женой не велось совместное хозяйство. Супруги фактически жили отдельно и имели отдельные доходы и расходы.
имущество передано другому супругу при условии выплаты компенсации, однако последний объявил себя банкротом. При этом долг перед Вами списан, а долю в праве Вы получить не можете.
вещи, приобретенные и оформленные на детей, не подлежат разделу и остаются во владении супруга, с которым проживают несовершеннолетние.

Когда суд может отступить от принципа равенства долей супругов?

Доля одного из супругов может быть увеличена судом при условии:

если с женой или мужем остаётся несовершеннолетний ребёнок;
когда действия одного из супругов привели к растрате совместного имущества;
если муж или жена в браке злоупотребляли спиртными напитками, наркотическими или психотропными средствами, страдали от игромании или иной зависимости, что причиняло семье значительный ущерб.

Когда личное имущество может стать совместным?

Если в период брака стоимость личного имущества одного из супругов была значительно увеличена в результате вложений и труда мужа и жены или одного из них, оно может быть признано судом совместном.

Примером может быть:

строительство на земельном участке;
капитальный ремонт квартиры;
реконструкция жилого дома;
переоборудование производства;
рост активов бизнеса.

Когда купленное в браке имущество не является общим?

Купленное в браке имущество может быть признано судом личным если оно:

приобретено мужем или женой на деньги, от продажи собственного имущества;
приобретено на подаренные средства.

Чем отличается гражданский брак от сожительства?

Несмотря на устоявшееся в обществе отождествление сожительства и гражданского брака, следует понимать, что это не одно и то же. С юридической точки зрения гражданский брак - это брак официальный, зарегистрированный в органах ЗАГС. Изначально гражданский брак противопоставлялся венчанию - браку церковному.

Сожительство – это совместное проживание, не предусматривающее обязательное ведение совместного хозяйства и регистрацию акта гражданского состояния.

Можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке?

Многие думают, что если люди долгое время проживали совместно без регистрации брака, то можно либо просто разделить совместно нажитое имущество либо установить факт совместного проживания через суд, после чего приобрести право на раздел. На самом деле это не так!

Раздел имущества нажитого в сожительстве невозможен!

Однако всегда есть обходный путь. Если Семейный кодекс не позволяет признать нажитое в сожительстве имущество общим, можно воспользоваться положениями Гражданского законодательства о приобретении благ на общие средства. Только необходимо доказать, что квартира, машина и так далее куплены на деньги и сожителя, и сожительницы. Само собой никакого вопроса о равенстве здесь не ставится. Сколько своих денег вложил каждый из сожителей на такую долю в имуществе он и может претендовать, либо ему будет положена компенсация, соразмерная его затратам.

Особенности раздела отдельных видов имущества супругов:

Раздел квартиры (иной недвижимости)

Недвижимость может быть поделена:

фактически – когда в единоличное владение выделяется часть помещения;
в долях – каждому из супругов достаётся доля в праве;
с выплатой компенсации и оформлением объекта на одного из супругов.

Раздел машины (автомобиля)

Существует три варианта раздела:

экзотический – совместное пользование. Муж и жена могут вместе использовать машину в соответствии с установленным порядком.
компромиссный – продажа автомобиля с разделом денежных средств.
распространенный – передача машины одному, а компенсации другому.

В последнем способе две проблемы:

кому достанется автомобиль;
каков будет размер компенсации.

Чтобы выиграть спор о принадлежности машины бывшему мужу или жене, придётся доказать, что именно ему необходимо данное транспортное средство. Например, для ведения бизнеса, грузоперевозок, поездок с ребёнком и так далее.

Размер компенсации определяется исходя из оценочной стоимости предоставленного автомобиля, а если машина была скрыта или продана - исходя из стоимости транспортных средств аналогичной модели, марки и года выпуска, без учёта текущего состояния.

Раздел банковских вкладов:

В разделе совместных вкладов супругов главная задача их вовремя обнаружить и арестовать, дабы второй супруг не смог опустошить счета и развести руками.

Важно понимать, что разделу подлежат вклады, являющиеся семейными накоплениями – размещённые в браке и предназначенные для совместной хозяйственной деятельности. Вклады на счетах руководителя коммерческой организации или индивидуального предпринимателя делятся в рамках раздела бизнеса.

Раздел бизнеса при разводе.

Если владелец бизнеса – индивидуальный предприниматель:

Фактически второй супруг не может претендовать на бизнес как таковой, однако разделу подлежат активы: товары в обороте, средства производства, станки и оборудование, а также нераспределённая чистая прибыль, за минусом всех расходов.

Если владелец бизнеса – участник или акционер юридического лица:

Второй супруг имеет право на половину от доли в данном обществе и далее действует на правах учредителя или акционера, принимая участие в управлении и распределении прибыли.

Для сохранения стабильности бизнеса, суд может назначить второму супругу компенсацию, без выделения в натуре имущества и доли в хозяйствующем обществе.

Как делятся совместные долги супругов?

Долги супругов распределяются пропорционально доли в общем имуществе, то есть пополам. К долгам супругов мы относим:

кредиты, займы, коммунальные платежи;
неоплаченные услуги или товары;
причинение ущерба;
иные обязательства.

Для раздела долгов супругов так же необходимо обратиться в суд.

Как происходит раздел ипотеки при разводе?

Раздел ипотечного жилья является одним из самых сложных, так как помимо прав супругов и детей появляются дополнительные факторы, а именно:

интересы банка;
платёжеспособность каждого из супругов;
угроза утраты залогового имущества.

При разделе ипотечного жилья существуют два исходных положения:

Первое: жилое помещение оформлено в долевую собственность на мужа и жену.

Возможные варианты развития событий:

Без обращения в суд: один из супругов, он же основной заёмщик, проживает в помещении, несёт бремя оплаты кредита с правом требовать через суд со второго супруга возмещения расходов на ипотеку. Не забываем про срок исковой давности – оплачивая за себя и за другого ипотеку в течение 10 лет взыскать можно будет только за последние 3 года.
Более обидный вариант – без обращения в суд: один из супругов, он же основной заёмщик, НЕ проживает в помещении, оплачивая ипотеку за второго.
Раздел квартиры и обязательств. Каждый из супругов с согласия банка оформляет на себя часть ссудного счёта и платит кредит за свою 1/2 долю в праве. Осуществимо только через суд с согласия банка;
Всё залоговое имущество и кредит оформляется на одного из супругов, он владеет помещением и платит за него. Второй стороне выплачивается компенсация;
Продажа ипотечной квартиры. Супруги возвращают долг банку, остатки средств делят между собой.

Второе: жилое помещение и ссудный счёт оформлен на одного из супругов.

В этой ситуации у второго супруга есть так же несколько вариантов:

Потребовать компенсацию за половину первого взноса и части средств, оплаченных за ипотеку в браке. Выделения доли в квартире не происходит;
Потребовать половину квартиры, однако супруг, который оплачивает кредит, получит возможность взыскивать ½ от ипотечных платежей;
Потребовать в собственность долю в праве кратную размеру ½ от первого взноса и произведенных в браке выплат по ипотеке. У другого супруга останется большая часть квартиры, но он не сможет требовать компенсации.

Третье. Квартира куплена до брака:

Кажется, что у второго супруга нет никаких прав, но это не так. Супруг может требовать выплаты ему компенсации равной половине оплаченного за ипотеку в период брака или выделения доли кратной стоимости внесённого за ипотеку в браке.

Запишитесь на бесплатную консультацию по разделу совместно нажитого имущества супругов в ООО «Компания Деловой Союз».

На бесплатную очную консультацию наши специалисты ждут Вас по адресу: Тула, ул. Болдина, 106, 1 этаж, офис 17: