В России вернут управдомов
Жильцы смогут нанимать профессионалов для управления своим домом. Законопроект об этом подготовил Минстрой России.
10:12, 5 декабря 2016 33
Воспользоваться возможностью нанять управляющего по дому смогут жители, которые в свое время приняли решение не прибегать к услугам управляющих компаний, а решать проблемы своего дома самостоятельно. Речь, к примеру, идет о товариществах собственников жилья и жилищно-строительных кооперативах. Об этом пишет «Российская газета».
Сегодня многие собственники готовы самостоятельно управлять своим домом, но часто их страшит значительный объем текущей и бумажной работы, она отнимает много времени и требует специальных знаний, рассказал замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
«И возможность поручить эту часть функций наемному менеджеру поможет изменить ландшафт рынка управления жильем, увеличив активность собственников и сделав его более привлекательным для молодых профессионалов, а значит – повысить качество управления домами», – уверен он.
Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева уверена, что это еще и экономически выгодно: нанять одного менеджера, который по мере необходимости будет привлекать дворников и электриков, гораздо дешевле, чем договориться о работе с целой управляющей компанией, уверена она.
Принять решение о найме на работу профессионала жильцы могут на общем собрании.
С управдомом-менеджером заключат трудовой контракт и делегируют ему полномочия председателя ТСЖ или ЖСК.
Контракт может быть как краткосрочный, так и долгосрочный, считает глава федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов. Ведь помощь профессионала зачастую нужна на время – разобрать счета, решить спорные вопросы с жильцами. Также Александр Козлов напомнил, что у нас существуют вузы, которые готовят кадры в сфере управления домами, а также есть люди с огромным опытом работы.
Но чтобы не нарваться на мошенников, надо разработать механизм сертификации.
«Как минимум нужен диплом профессионального управляющего. Что касается лицензий, то это вопрос дискуссионный», – уверена Светлана Разворотнева.
В этой ситуации просто необходим реестр и рейтинг (региональный или муниципальный) таких управленцев, чтобы жильцы смогли выбрать из них лучшего, уверен Александр Козлов. Публиковать его можно на сайте администрации или на портале информационной системы «ЖКХ».
07:00, 22 апреля 2025 118
10:20, 23 апреля 2025 88
13:10, 24 апреля 2025 115
15:59, 27 апреля 2025 21
07:00, 23 апреля 2025 198
05:53, 23 апреля 2025 16
16:48, 28 апреля 2025
10:00, 27 апреля 2025 36
07:00, 24 апреля 2025 207
06:20, 28 апреля 2025 57
07:00, 25 апреля 2025 160
10:31, 26 апреля 2025 94
09:00, 24 апреля 2025 20
19:28, 23 апреля 2025 1