Как создать комфортную среду для жителей домов бизнес-класса: особенности благоустройства и организации пространства 

10:48, 28 января 2025   52

Такие проекты должны не только соответствовать высоким стандартам качества, но и предлагать уникальные решения, которые сделают жизнь их обитателей максимально удобной и приятной. Руководствуясь данными принципами, наиболее опытные и успешные российские девелоперы создают действительно уникальные объекты, учитывающие желания и потребности самых взыскательных покупателей.

Главные принципы комфортной среды

Сегодня участники и эксперты градостроительной отрасли вряд ли дадут одинаковый ответ на вопрос о том, что же такое комфортная среда для жизни – слишком много переменных может включать данное понятие, да и точки зрения на то, что такое комфортная жизнь могут значительно разниться. Тем не менее, можно определить базовые принципы, на которых строится современное благоустройство при реализации проектов жилой застройки бизнес-класса:

1. Архитектурные и дизайнерские решения

Первое, что привлекает внимание в домах бизнес-класса, — это их архитектура и дизайн. Современные и стильные фасады, продуманные планировки и использование качественных материалов создают ощущение роскоши и уюта. При этом важно, чтобы дизайн интерьеров был не только эстетически привлекательным, но и функциональным, обеспечивая комфортное проживание.

2. Безопасность и приватность

Безопасность — один из ключевых факторов, влияющих на комфорт проживания. Современные системы видеонаблюдения, круглосуточная охрана и контроль доступа обеспечивают жителям чувство защищенности. Кроме того, важно обеспечить приватность, чтобы каждый житель мог чувствовать себя комфортно и уединенно.

3. Инфраструктура и удобства

Жители домов бизнес-класса ожидают наличия развитой городской инфраструктуры, позволяющей наслаждаться всеми благами городской жизни, не покидая пределы комплекса.

4. Экологичность и благоустройство

Забота об экологии и благоустройство территории — важные аспекты для создания комфортной среды. Озелененные дворы, парки и зоны для прогулок способствуют улучшению качества жизни и создают благоприятную атмосферу. Использование экологически чистых материалов и технологий также играет важную роль в обеспечении комфорта.

5. Технологические решения

Современные технологии делают жизнь более удобной и безопасной. Умные системы управления домом, такие как автоматическое освещение, климат-контроль и системы безопасности, позволяют жителям управлять своим пространством с максимальным комфортом.

Безусловно, далеко не каждый застройщик способен придерживаться этих принципов в своей работе даже сегодня. Неудивительно, что первые жилые комплексы бизнес-класса, которые стали появляться в Москве в середине 90-х годов, вряд ли смогли бы соответствовать строгим критериям современной градостроительной среды. Зачастую такие проекты могли предложить своим жителям лишь высокий забор, охраняемую территорию и личное парковочное место, а качество строительства и эстетическая форма самих домов зачастую отходили на задний план.

Тем не менее, именно в 90-е годы в столице появились первые амбициозные компании, нацеленные на то, чтобы создавать действительно уникальные проекты, не просто отвечающие всем современным требованиям жилой и коммерческой застройки, но формирующие городскую среду нового типа – удобную, безопасную и, конечно же, комфортную. Одним из таких застройщиков стала компания «Донстрой».

Строительство без компромиссов

За 30 лет работы «Донстрой» добился статуса одного из наиболее надежных и опытных девелоперов Москвы.

В портфеле компании – свыше 50 уникальных проектов, представляющих все разнообразие современной архитектуры.

Общая площадь реализованного застройщиком жилья превышает 6,1 млн кв. м. – целый город с населением свыше 95 тыс. человек!

Благодаря использованию передовых строительных практик, новейших технологий и материалов, а также постоянном совершенствовании качества своей работы объекты компании «Донстрой» всегда сдаются вовремя и в заявленном качестве, без упрощений и изменений изначального проекта, а более 90% покупателей принимают квартиру с первого раза – это очень высокий показатель для рынка недвижимости не только Москвы, но и всей России.

Сегодня застройщик реализует сразу несколько крупных проектов жилой застройки в сегменте бизнес-класса. Одним из флагманских объектов компании стал «Символ» – шесть современных жилых кварталов, расположенных на территории 60 га в самом сердце исторического района Лефортово в Москве.

В настоящее время четыре из них, «Свобода», «Достоинство», «Смелость» и «Искренность», уже введены в эксплуатацию и принимают резидентов. В конце декабря 2024 года «Донстрой» завершил строительство еще одного квартала – «Независимость», а в настоящее время продолжает работу над шестым кварталом проекта, получившим название «Вдохновение».

Ориентируясь на лучшие образцы бионической архитектуры, одного из наиболее популярных градостроительных направлений последних лет, «Донстрой» объединил в рамках одного архитектурного кода различные формы жилой застройки – от привычных многоквартирных корпусов до клубных домов и эксклюзивных городских вилл. Все кварталы проекта гармонируют как между собой, так и с окружающей застройкой. Корпуса «Символа» отличает природная плавность фасадов с округлым остеклением, и натуральная цветовая гамма с оттенками снега, почвы, воды и неба.

Для резидентов «Символа» девелопер подготовил десятки продуманных до мелочей планировочных решений разной площади и конфигурации, так что каждый сможет найти вариант жилья, подходящий именно ему. Во всех квартирах проекта много света и воздуха благодаря высоким потолкам и окнам, а панорамное остекление и просторные террасы расширяют внутреннее пространство дома. При этом часть планировочных решений уже имеет готовую отделку, подготовленную совместно с ведущими дизайнерами с использованием премиальных материалов от мировых брендов, а отдельные лоты предоставляют редкую возможность ежедневно наслаждаться открыточными видами на Москву.

Комфортная жилая среда не заканчивается за порогом квартиры, ведь входные группы всех корпусов «Символа» были реализованы в формате современных лобби-клубов. Это полноценные многофункциональные общественные пространства – со своими зонами ожидания и местами для деловых встреч, детскими клубами, уютными кафе, фитнес-румами и многим другим.

Впрочем, немало приятных сюрпризов ожидает резидентов проекта и за пределами корпусов, и главный из них – собственный парк «Зеленая река»!

От парковки до парка

Еще на стадии разработки первоначальной концепции проекта «Символа» у компании «Донстрой» появилась идея создать природный парк, естественным образом вписанный в архитектуру кварталов и объединяющий их в единое гармоничное пространство. Так появилась на свет «Зеленая река», волнистой осью проходящая через корпуса и общественные пространства «Символа».

Парк занимает порядка 10 га – это одна шестая от общей площади всего проекта. Одной из его особенностей стал перепад высот «берегов»: если с одной стороны корпуса выходят прямо в зеленую зону, то высокий «берег» спускается к парку системой террас, ступеней и пандусов. Архитекторы «Зеленой реки» постарались учесть потребности и желания жителей всех возрастов и интересов, поэтому в парке есть все необходимое как для активного, так и для спокойного отдыха – детские площадки, беговые и велодорожки, событийные площади, воркауты и многое другое. Реализация данной идеи также позволила компании «Донстрой» сделать дворовые пространства функциональным продолжением парковой зоны, сохранив в них максимум озеленения.

Общественные пространства «Символа» дополняют объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.

В настоящее время на территории проекта уже функционирует более 120 объектов для разных сфер жизни: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, аптеки и медицинские клиники, спортивные клубы и другие сервисы. Неудивительно, что в прошлом году коммерческая инфраструктура «Символа» была признана лучшей среди жилых комплексов Москвы по версии СRE Moscow Awards 2024.

Кроме того, «Символ» вошел в топ-5 рейтинга московских жилых проектов, которые отвечают самым высоким требованиям комфорта и безопасности для детей. Здесь уже работает муниципальный детский сад на 330 детей и «Бауманская инженерная школа № 1580» на 1 225 учеников – новый корпус одного из лучших образовательных учреждений Москвы.

Наконец, нельзя не упомянуть, что резидентам «Символа» был обеспечен высокий уровень безопасности и приватности: территория всех кварталов находится под круглосуточной охраной.

Безусловно, создание комфортной среды для жителей домов бизнес-класса — это комплексный процесс, который требует учета множества факторов. Архитектурные решения, развитая инфраструктура, безопасность, экологичность, технологические инновации и социальная среда в совокупности создают условия для комфортного и качественного проживания, и при реализации проекта «Символ» все эти аспекты были воплощены на самом высоком уровне.

Реклама.  ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МИР»

52 комментария

Полная версия