Сервис «Авито Недвижимость» проанализировал, как изменился спрос на новостройки в начале 2023 года по сравнению с началом 2022-го.
В январе-феврале 2023 года спрос на новостройки в Туле по сравнению с прошлым годом снизился на 28%, как и в большинстве городов России.
Аналитики объясняют это нестабильным новостным фоном и общей экономической ситуацией в стране.
- Некоторые пользователи платформы, которые в 2022 году готовы были вложиться в недвижимость, сейчас сомневаются и боятся идти на этот шаг из-за размытых перспектив будущего. При этом значительнее всего спрос снизился на новостройки в Калининграде, Саратове и Ставрополе — на 63,7%, 63% и 57,8% соответственно. В связи с этим Калининград стал единственным городом-миллионником, где за год цены на «квадрат» упали (на 7,8%), — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.
Интересно, что единственными городами, где за год спрос на новостройки вырос, стали Санкт-Петербург и Томск — на 0,4% и 28,2% соответственно.
Таблица 1. Изменение спроса на новостройки в начале 2023 года по сравнению с началом 2022-го
|
Город |
Динамика спроса на новостройки |
|
Калининград |
-63,7% |
|
Саратов |
-63,0% |
|
Ставрополь |
-57,8% |
|
Барнаул |
-53,3% |
|
Ростов-на-Дону |
-50,2% |
|
Краснодар |
-49,7% |
|
Челябинск |
-48,7% |
|
Казань |
-48,5% |
|
Москва |
-44,7% |
|
Красноярск |
-44,0% |
|
Сочи |
-43,5% |
|
Иркутск |
-43,0% |
|
Самара |
-42,3% |
|
Севастополь |
-40,4% |
|
Воронеж |
-36,7% |
|
Уфа |
-36,6% |
|
Россия |
-35,5% |
|
Брянск |
-34,0% |
|
Новосибирск |
-32,9% |
|
Киров |
-32,9% |
|
Тула |
-28,0% |
|
Ульяновск |
-27,5% |
|
Нижний Новгород |
-23,4% |
|
Ярославль |
-15,7% |
|
Рязань |
-12,7% |
|
Пермь |
-10,5% |
|
Екатеринбург |
-10,3% |
|
Симферополь |
-7,4% |
|
Тюмень |
-6,2% |
|
Омск |
-6,2% |
|
Ижевск |
-4,4% |
|
Волгоград |
-1,8% |
|
Санкт-Петербург |
0,4% |
|
Томск |
28,2% |
