Вторичка дорожает: эксперты назвали среднюю стоимость квадратного метра в Туле

Аналитики Яндекс Недвижимости подвели итоги марта 2025 года.

09:00, 1 апреля 2025 8

Фото Алексея Пирязева из архива Myslo.

По данным сервиса, в марте в крупнейших городах страны вторичная недвижимость незначительно, но дорожала. Квадратный метр готового жилья вырос в цене в среднем по миллионникам на 0,7% — до 140 000 рублей.

В Туле медианная стоимость квадратного метра готового жилья в марте составила 106 000 рублей: за месяц она прибавила 1,1%. При этом количество доступных предложений сократилось на 2,5%. Средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке в марте составила 5,1 млн рублей, а средняя площадь лота в Туле — 49,2 кв. м.

Аналитики отмечают: снижение цен на вторичном рынке не зафиксировано ни в одном из российских мегаполисов. Рост активности по сделкам эксперты объсняют адаптацией покупателей к рыночным условиям: на сделки стали чаще выходить люди с наличными, которые ранее находились в ожидании изменений в ипотечном кредитовании. Регулятор промолчал, и покупатели решили более не откладывать покупку.

Также в категорию «вторички» попадают вчерашние новостройки, на которые распространяются, например, программы рассрочки.

Городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва (355 000 руб./кв. м), Санкт-Петербург (213 000 руб./кв. м), Казань (184 000 руб./кв. м).

8 комментариев