С 8 апреля на участках ИЖС нельзя выращивать овощи и фрукты
8.04.2019 начнет действовать обновленный Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
12:30, 4 апреля 2019 314
В новой редакции классификатора уточнены описания и детализация отдельных видов разрешенного использования земли. В частности, значительно скорректированы возможности использования участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство.
Использование земельных участков для ИЖС будет предполагать размещение жилого дома. В классификаторе отмечены все признаки разрешенного жилого строения:
- отдельно стоящее здание с не более чем тремя надземными этажами,
- высотой не более 20 метров,
- состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования,
- используемых для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании,
- не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Действующий до 8.04.19 классификатор описывал индивидуальный жилой дом так: «дом, пригодный для постоянного проживания, не выше трех надземных этажей».
Новый классификатор видов разрешенного использования земельных участков исключает выращивание на них плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных культур с сохранением сельскохозяйственных культур (см. приказ Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. № 44).
Также появятся отдельные коды для размещения зданий, обеспечивающих коммунальные услуги, домов престарелых, детских домов, ночлежек, общежитий, моргов, музеев
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг;
3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;
3.2.1 Дома социального обслуживания;
3.2.2 Оказание социальной помощи населению;
3.2.3 Оказание услуг связи;
3.2.4 Общежития;
3.4.3 Медицинские организации особого назначения.
В Росреестре отмечают, что на рассмотрении в Госдуме также находится законопроект, которым планируется упростить процедуру изменения видов использования земель и предоставить новые возможности крестьянско-фермерским хозяйствам в ходе этого процесса. Документ уже прошел первое чтение.
Новый приказ
Старый классификатор
15:05, 24 апреля 2024 8
10:59, 24 апреля 2024 29
09:38, 23 апреля 2024 25
11:57, 23 апреля 2024 106
10:53, 25 апреля 2024 60
09:47, 27 апреля 2024 155
12:58, 29 апреля 2024 47
11:23, 30 апреля 2024 11
11:19, 26 апреля 2024 68
11:00, 29 апреля 2024 7
15:18, 29 апреля 2024 53
14:26, 27 апреля 2024 2
12:05, 25 апреля 2024 93
07:00, 26 апреля 2024 136
07:00, 24 апреля 2024 78