На заседании областной Думы приняты законы о поддержке застройщиков и комплексном развитии территорий
Цель законов – развитие жилищного строительства.
09:54, 16 июля 2021 63
Законопроект, содержащий новые критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты (в данном случае речь идет о строительстве многоквартирных домов), для реализации которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, разработали депутаты регионального парламента.
– Возможность получить участок в соответствии с распоряжением губернатора Тульской области у инвестора появится в том случае, если реализация его проекта предусматривает строительство одного или нескольких многоквартирных домов, включая внутреннюю отделку квартир. Причем не меньше 90% общей площади жилых помещений в этих домах инвестор должен предложить приобрести в государственную или муниципальную собственность, соответственно, правительству региона или органам местного самоуправления, — пояснил заместитель председателя думского комитета по вопросам собственности и земельным отношениям Илья Киндеев.
Законом установлена и максимальная стоимость жилья: цена за квадратный метр не должна более чем на 70% превышать утвержденный на федеральном уровне норматив стоимости квадратного метра жилого помещения.
По мнению депутатов, развитие жилищного строительства — задача актуальная, ведь региону необходимо обеспечить благоустроенным жильем детей-сирот, очередников, а также остро необходимых области специалистов, в том числе врачей и учителей.
Еще один принятый сегодня закон — о регулировании комплексного развития территорий в Тульской области — разработан в целях реализации положений федерального законодательства. Министр строительства Тульской области Константин Лопухов пояснил, что федеральным законом Градостроительный кодекс РФ дополнен статьей 10 «Комплексное развитие территории».
– Основной целью комплексного развития территорий и данного закона области является обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений и городских округов путем повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических характеристик объектов капитального строительства, — сказал Константин Константинович.
Министр поблагодарил депутатов за активное обсуждение законопроекта на заседаниях комитетов и конструктивные предложения. Для реализации положений принятого закона правительству области предстоит разработать около 25 подзаконных актов.
– В целях решения возникающих вопросов, обсуждения принимаемых проектов нормативных правовых актов правительства области планируется сформировать рабочую группу, в состав которой войдут представители органов исполнительной власти и местного самоуправления, депутаты областной Думы и другие участники, — сообщил Константин Лопухов.
Министр акцентировал внимание депутатов на том, что принятие закона важно для расселения аварийного жилья за счет средств инвесторов. Только в областном центре, пояснил он, 60 тысяч квадратных метров аварийного жилья не входят ни в одну из программ переселения, а новый подход уже с 4 квартала 2021 года даст возможность приступить к улучшению жилищных условий граждан.
– Я в доме с печкой прожил до 15 лет. Знаю, что такое топить углем и дровами. И если мы благодаря этому закону будем застраивать Тулу современным жильем, развивать инфраструктуру, если это пойдет на благо тулякам, какие могут быть вопросы? — аргументировал необходимость принятия закона зампред областной Думы Александр Балберов.
– Этот закон является началом пути по сложному направлению, которое в области пока серьезно не разработано. Наверняка он будет дополняться, — считает депутат Михаил Иванцов. — Как минимум, вопрос «точечной застройки» он должен снять, потому что «выводит в свет» процедуру принятия решений, а это очень важно. В области достаточно эффективно работает градостроительный совет, который рассматривает такие вопросы. Очень большое внимание уделяется публичным слушаниям по любым вопросам, связанным с разрешением строительства, изменением вида разрешенного использования земельного участка. А поскольку закон принимается в рамках федеральной повестки, надеюсь, он поможет региону получить дополнительные средства из федерального бюджета.
– Принятием этого закона воплощаются в жизнь пожелания не одного поколения туляков о плановой, комплексной застройке и развитии территорий, — поделился мнением председатель думского комитета по строительству, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Юрий Цкипури. — Статьей 6 гарантируются жилищные права граждан. Закон эти права предоставляет, теперь нужно воплощать их в жизнь.
14:01, 19 ноября 2024 120
10:15, 18 ноября 2024 21
09:12, 15 ноября 2024 140
14:45, 18 ноября 2024 18
12:45, 20 ноября 2024 149
11:15, 21 ноября 2024 14
13:13, 17 ноября 2024 8
17:54, 20 ноября 2024 28
18:25, 18 ноября 2024 160
19:07, 21 ноября 2024 37
07:25, 18 ноября 2024 123
09:13, 19 ноября 2024 94
16:16, 17 ноября 2024 58
09:33, 15 ноября 2024 100
13:15, 15 ноября 2024 11