При составлении рейтинга к уже известным критериям оценки УК добавились два новых: «двойные квитанции» и финансовая устойчивость компаний.
За появление «двойных квитанций» (когда жителям одного и того же дома присылают платежки две разные УК) обе управляющие компании будут оштрафованы на 20 баллов, чтобы исключить недобросовестную борьбу между ними за крупные дома.
Критерий «финансовая устойчивость УК» позволяет отделить компании с опытом работы и положительной репутации от недобросовестных фирм и компаний-однодневок.
За каждый год работы УК будет начисляться один балл, при наличии фактов банкротства, создания фирм-двойников или перевода домов в аффилированные фирмы компания лишается баллов.
Поэтому начать новую жизнь с чистой репутацией такие компании не смогут, поскольку с первого дня деятельности будут иметь отрицательный шлейф по критерию «финансовая устойчивость», — пояснил Бирюлин.
Также поднят минимальный порог для прохождения в зелёный сектор — с 45 баллов до 50.
Напомним, ранее управляющие компании оценивали по пяти основным критериям:
- задолженности,
- обоснованные жалобы жителей,
- штрафы,
- исполнение предписаний,
- размещение отчётности в интернете,
- возможность получения жителями единого платежного документа,
- фактический износ домов.
В первый рейтинг 2017 года вошли 146 управляющих компаний: в зеленом — 40 УК, желтом — 88 и в красном — 18.
Новый рейтинг теперь доступен по ссылке. О предыдущих рейтингах тульских жилищников читайте здесь и вот тут.
