Расчет происходит по методике, утвержденной приказом Минстроя России, не зависит от количества зарегистрированных граждан в помещении, устанавливается исходя из базового размера, занимаемой площади, а также учитывает качество и благоустройство жилья и месторасположения дома, его износ.
С 2018 года плата за услугу социальный наем не увеличивалась. Сумма повышения составит от 185 рублей. Данное изменение затронет 3,8% жилых помещений муниципального образования город Тула.
При этом наниматели муниципальных жилых помещений освобождены от взносов за капитальный ремонт, тогда как собственники квартир ежемесячно вносят данный платеж. Данная обязанность возложена на собственника жилых помещений — муниципальное образование город Тула.
За 8 месяцев этого года платежи за капитальный ремонт муниципального жилого фонда составили 30,5 млн рублей, плата за наем была начислена в размере 29 млн рублей. Средств, собранных с нанимателей в виде платы за наем жилых помещений, не хватает даже для покрытия расходов бюджета по уплате взносов на капремонт.
Необходимо отметить, что плата за наем жилого помещения в домах, находящихся в аварийном состоянии или признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также с граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, не взимается.
Обращаем внимание, что наниматель может воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и стать собственником жилья. В настоящее время Тульской городской Думой и администрацией города прорабатывается вопрос о предоставлении льгот для мобилизованных и иных категорий граждан, включая плату за наем жилья.
