Вопросы комплексной реконструкции многоквартирных жилых домов глава администрации Тулы Евгений Авилов обсудил с представителями комитета по содействию комплексной реконструкции жилья массовых серий и развитию социальной инфраструктуры Московской торгово-промышленной палаты.
Комплексная реконструкция МКД первых массовых серий индустриального домостроения подразумевает увеличение этажности здания и площади существующих квартир. В пресс-служб администрации города отметили, что надстройка и расширение зданий даст возможность обновить жилой фонд и инженерные сети без отселения жителей.
Концепция комплексной реконструкции была одобрена участниками совещания. Первым зданием, которое планируют реконструировать, станет жилой дом по улице Смидович, дом № 6. Сейчас в нем 4 этажа, а после реконструкции станет 9. О сроках реализации пилотного проекта не уточняется.
Кстати, 10 лет назад аналогичное предложение уже обсуждалось. Предполагалось, что мансардная надстройка коснется только 5-этажных кирпичных «хрущевок», находящихся в достаточно хорошем состоянии (крепкий фундамент и несущие конструкции). Отселяются в такой ситуации только жильцы 5-го этажа. Это не очень сильно нагружает коммуникации и не требует отведения земли под строительство.
Проект реконструкции тульских «хрущевок» был представлен на выставке в Каннах и нашел одобрение у греческих фирм. Как пояснял тогда глава города Владимир Могильников, надстройка новых этажей за счет инвестора выгоден всем. Застройщик возводит новое жилье, а параллельно обновляет кровлю, фасад и инженерные коммуникации. В 2007 году в Туле насчитывалось примерно 120 «хрущевок». Правда, через два года от этой идеи решено было отказаться. Об этом тогда рассказал начальник Управления градостроительства и архитектуры администрации Тулы Дмитрий Васюрин:
Одно время было предложение надстроить к пятиэтажным домам этажи или мансарды, но идея не состоялась, так как для этого необходимо согласие собственников жилья и большие средства на обследование фундаментов и конструкций зданий.
Пока же в Туле собираются решить проблему ремонта домов достройкой этажей, глава Минстроя Михаил Мень заявил, что в ближайшее время министерство совместно с правительством Москвы внесет в Думу законопроект, который упростит массовый снос хрущевок. Новая программа по ликвидации пятиэтажек в Москве предполагает снос еще около 8 тысяч домов. Снести пятиэтажки ранее поручил мэру Сергею Собянину Президент Владимир Путин.
