Туляки начали получать квитанции с перерасчетом ОДН: как сократить расходы?

В феврале туляки начали получать квитанции с перерасчетом за коммунальные услуги ОДН. Напомним, с 1 сентября 2022 года изменился порядок определения платы за ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Раньше сверхнормативный ОДН ложился на управляющую организацию, теперь же он распределяется между собственниками.

Леонид Ивченко

- С 1 сентября прошлого года вступило в законную силу Постановление Правительства РФ № 92, которым изменён порядок начислений за потреблённые коммунальные ресурсы в многоквартирных домах. В первом квартале этого года, в феврале, жителям выставлены платёжные документы с расчётом средств, потреблённых на содержание общего имущества. Это касается домов, находящихся в управлении УК и в которых есть общедомовый прибор учёта. В основном речь идет об электроэнергии, а в некоторых домах — и о холодной и горячей воде.

По словам Леонида Ивченко, объём на содержание общих ресурсов — это разница между показаниями общедомового прибора учёта и сведениями об индивидуальном потреблении.

Что делать, чтобы уменьшить плату за ОДН?

В ГЖИ рекомендуют жителям передавать показания индивидуальных приборов учёта вовремя — с 23 по 25 число каждого месяца.

Также жители вправе требовать у ресурсоснабжающей организации отчёт о распределении показаний ОДПУ по своему многоквартирному дому, где чётко видно, какие квартиры не вовремя передавали показания либо передали их не полностью, исказив информацию.

Новые правила расчетов ОДН: сколько нам будут начислять и как уменьшить суммы перерасчета

Руководитель ГЖИ рассказал, как проверить, сколько соседи тратят электричества и воды

В ГЖИ ориентировали все управляющие и ресурсоснабжающие организации на проведение с жителями разъяснительной работы по поводу своевременной передачи показаний. Такие же рекомендации даны органам местного самоуправления.

А что если в доме находятся нерадивые собственники, которые не вовремя подают показания?

Леонид Ивченко объясняет:

- Именно управляющие организации осуществляют подсчёт и выставляют платёжные документы по коммунальному ресурсу. Поэтому работу с теми, кто передает показания не вовремя (или вовсе не передает), должна осуществлять именно УК. Но мы также знаем немало активных жителей, председателей советов многоквартирных домов, представителей ТОС, которые проводят активную работу со своими соседями. Они убеждают их в том, что передавать показания вовремя — в интересах всех собственников. Тогда размер средств на оплату коммунального ресурса на содержание общего имущества будет минимальным. Есть ряд примеров, когда сверхнорматив и вовсе имеет отрицательное значение: тогда перерасчёт идёт в пользу жителей.