На 17-м заседании Тульской областной Думы депутаты рассмотрели в первом чтении проект закона, который вводит новый инструмент поддержки жилищного строительства и повышает доступность жилья для жителей региона.
Документ предлагает разрешить предоставление земельных участков под строительство многоквартирных домов в аренду без проведения торгов, если застройщик берет на себя социальное обязательство — безвозмездно передать области не менее 7% от общей площади квартир в возводимом доме.
Эти квартиры будут направлены на обеспечение жильём льготных категорий граждан — в том числе молодых семей, многодетных, участников СВО, детей-сирот и других нуждающихся.
При этом законопроект устанавливает важные условия:
- стоимость передаваемых помещений не должна превышать среднерыночную;
- квартиры должны быть с внутренней отделкой;
- право передачи допускается как в строящемся доме, так и в другом доме того же застройщика в границах муниципального образования.
Новый механизм рассматривается как способ одновременно ускорить развитие жилищного строительства и расширить объём социального жилья, не увеличивая нагрузку на региональный бюджет.
В региональном парламенте подчеркнули, что принятие закона позволит быстрее вводить новые кварталы и повышать качество городской среды, а также станет дополнительным стимулом для инвесторов.
